Þórsmörk 12, 810 Hveragerði
47.800.000 Kr.
Parhús/ Parhús á tveimur hæðum
5 herb.
194 m2
47.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
7.860.000

Byr fasteignasala s. 483 5800 kynnir:

Byr fasteignasala hefur í einkasölu fallegt parhús í byggingu við Þórsmörk 12 í Hveragerði. 
Steypt parhús á tveimur hæðum, stærð íbúðar er 194,9fm þar af bílskúr 27,5fm. Eignin er í byggingu, staðsett í hjarta bæjarins, í grónu hverfi sem er verið að byggja upp. Húsið skilast fullklárað að utan og fokhelt að innan, eða á fyrri byggingarstigum eftir samkomulagi.

Íbúðin er á tveimur hæðum og skiptist sem hér segir: 
Hæð 1: Bílskúr, forstofa, þvottahús, baðherbergi, hol og þrjú svefnherbergi. Útgengt í suðurgarð frá holi.
Hæð 2: Stofa, eldhús og sjónvarpshol í sama rými og stórt svefnherbergi og inn af því er bæði fataherbergi og líðið baðherbergi.

Nánari lýsing:
Húsið er hannað með það fyrir augum að viðhald verður nánast ekkert. Um er að ræða steypt hús, kubbar frá Varmamótum og er húsið því einangrað bæði að innan og utan.
Klæðning: Hvít liggjandi báruálklæðning og liggjandi timburklæðning "Shou Sugi Ban" (sviðið að gömlum japönskum hætti sem veitir nátturulega vörn). Þak verður klætt svörtu bárujárni.
Gluggar: Pvc plastgluggar, sótgráir að lit.
Gólfhitalagnir eru ísteyptar á báðum hæðum.
Þakverönd verður yfir bílskúrnum á eigninni.
Lóð grófjöfnuð og þökulögð. Möl í plani.

Grímstaðar reiturinn er í hjarta bæjarins aðeins 300m frá skólanum. Sundlaug, líkamsrækt, heilsugæsla er í stuttu göngufæri og mjög stutt er í fallegar gönguleiðir.


Nánari upplýsingar hjá Byr fasteignasölu í síma 483 5800 eða [email protected]



 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, Framkvæmdastjóri og í námi til löggildingar. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.