Hvammur ii , 851 Hella
95.000.000 Kr.
Lóð
3 herb.
185 m2
95.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2002
Brunabótamat
39.650.000
Fasteignamat
14.051.000

Byr fasteignasala s. 483 5800 kynnir:

Byr fasteignasala er með í sölu jörðina Hvamm í Rangárþingi ytra. Jörðin (fnr. 219-7169) er um 230 ha. og á henni eru gestahús/bílageymsla (fnr.226-5635) og gamalt hesthús/hlaða.

Á jörðinni er gert ráð fyrir 36 sumarbústaðarlöndum og 8 íbúðarhúsalóðum en ekki liggja fyrir samþykktir vegna þessa. Gestahúsið er í ágætu standi að innan og skiptist stórt miðrými, tvö herbergi, eldhús, baðherbergi og sameiginlegt anddyri með bílageymslunni. Að utan er húsið komið að viðhaldi. Hesthúsið/hlaðan er gamall og illa farinn braggi. Hluti jarðarinnar er ræktað land. Búið er að leggja veg að íbúðarhúsalóðunum. Hitaveita.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist hina seldu eign í skuldaskilum og að seljandi getur því ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar. Seljandi veitir kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til að meta og skoða hina seldu eign. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.



 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, Framkvæmdastjóri og í námi til löggildingar. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.