Tröllhólar 15, 800 Selfoss
45.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
195 m2
45.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2002
Brunabótamat
56.700.000
Fasteignamat
50.900.000

Byr fasteignasala s. 483 5800 kynnir:

Byr fasteignasala hefur fengið í sölu Tröllhólar 15, á Selfossi. Einbýlishús með fjórum svefnherbergjum og tvöföldum bílskúr.

Eignin er byggð úr timbri árið 2002 og er 195,0 fm, þar af 58,8 fm bílskúr skv skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipting eignar; forstofa, eldhús, stofa, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr. 

Nánari lýsing: 
Rúmgóð forstofa, þaðan er gengið inn á gang/hol sem leiðir inn í aðrar vistarverur. 
Eldhús með bráðabirgðarinnréttingu. 
Stofa með útgengt út á sólpall með heitum potti.
Fjögur svefnherbergi; hjónaherbergi með stórum fataskáp, þrjú herbergi án fataskápa. 
Baðherbergi með flísum á gólfi, hvítri innréttingu, hornbaðkari og standandi wc.
Þvottahús með hvítri bráðabirgðarinnréttingu. 
Innangengt í bílskúr í gegnum þvottahús. Rúmgóð geymsla með hillum inn af bílskúr.
Bílskúr er tvöfaldur, skráður 58,8 fm. Eldtefjandi plötur eru ekki til staðar í lofti né útveggjum. Steypt gólf. 

Öll gólf í húsinu eru flotuð, nema á baðherbergi eru flísar.  

Húsið er klætt með sléttu grænu steni. Að utan vantar upp á frágang til þess að húsið sé fullbúið að utan. Það á eftir að setja upp vindskeiðar og klæða undir þær. Þar að auki á eftir að setja upp rennur og rennuniðurföll. Vantar frágang á þakskyggni.

Lóðin er gróin og þökulög. Stærð lóðar skv skráningu er 774,9 fm leigulóð.
Möl í innkeyrslu og stétt  að útidyrum.

Nánari upplýsingar hjá Byr fasteignasölu á [email protected] eða í síma 483 5800

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, Framkvæmdastjóri og í námi til löggildingar. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.