Hjallabrún 25, 810 Hveragerði
37.600.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
5 herb.
160 m2
37.600.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
5.360.000

Byr fasteignasala s. 483 5800 kynnir:

Byr fasteignasala hefur fengið í sölu Hjallabrún 25, í Hveragerði. 

Um er að ræða 160 fm parhús, þar af 28,5 fm bílskúr. Húsið er á einni hæð og er í byggingu.

Húsið er timburhús, klætt að utan með liggjandi bárustáli og ljósgráu bárujárni á þaki.
Gert er ráð fyrir andyrri, stofu, eldhúsi, fjórum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, þvottarhúsi og bílskúr. Tvö bílastæði eru á bílaplani fyrir hvora íbúð. 
Gluggar og hurðar eru úr timbri hvít að lit af vandaðri D'LUX frá Glerborg. 
Lóðin skilast grófjöfnuð, búið er að skipta um jarðveg og setja mulning. 
Sorptunnugeymslur fyrir tvær tunnur, forsteyptar með hvítum skilveggjum. 

Staðsetning er góð í botnlangagötu. Útsýni er gott til allra átta með fjallasýn og Varmá skammt frá. Góðar gönguleiðir og nýr leikskóli er í nágrenninu.

Afhending:
Apríl 2019 (fokhelt)
Júní 2019 (tilbúið til spörslunar)

Verð á fokheldri íbúð 160fm Hjallabrún 25= 37.600.000,-

Verð á íbúð tilbúin til spörslunar Hjallabrún 25= 53.600.000,-

Nánari upplýsingar hjá Byr fasteignasölu á [email protected] eða í síma 483-5800.

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, Framkvæmdastjóri og í námi til löggildingar. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.