Efra-sel , 801 Selfoss
49.000.000 Kr.
Lóð/ Jörð
6 herb.
65535 m2
49.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1929
Brunabótamat
96.400.000
Fasteignamat
30.116.000

Byr fasteignasala s. 483 5800 kynnir:

Byr fasteignasala hefur fengið í sölu Efra-Sel, 801 Selfoss. Jörð skammt norðvestur af Stokkseyri. 

Um er að ræða jörð með stóru íbúðarhúsi sem var byggt 1929. Á jörðinni er einnig hesthús og minkahús. 

Nánari upplýsingar um skráðar eignir á jörðinni skv. Þjóðskrá Íslands: 
Jörð - 140ha
Ræktað land - 6,7 ha
Óræktað land - 133,3 ha

Hesthús 1987 - 180 fm.  Stálgrindarhús, klætt með bárujárni. Pláss fyrir 18-20 hross. 
Minkahús 1986 - 387,7 fm og 1987 - 197,5 fm. Minkahús með aðstöðuhúsi. Í endahúsanna er búin að girða af krubbur fyrir sauðfé, ekki í notkun. Opið og tómt aðstöðuhús er fremst við minkahúsið. Húsið er veðrað og víða eru plötur farnar. 

Íbúðarhús 1929 - 166,4 fm skiptist í geymslu 63,8 fm í kjallara. Miðhæð er 70,6 fm og ris 32 fm. 
Gengið inn á miðhæð hússins í litla forstofu, þar inn af er baðherbergi með sturtuklefa, standandi wc og lítilli vaskinnréttingu. Flísar á gólfi. 
Frá forstofu er gengið inn í alrými sem opið í eldhús og leiðir inn í stofu og svo á efri hæð hússins. 
Alrými er með viðargólf og litaður panel á veggjum. 
Eldhús, hvít innrétting, flísar á gólfi og panel á veggjum. Útgengt á pall úr eldhúsi. 
Tvær samliggjandi stofur, viðargólf, panel á veggjum og spónarplata á einum vegg. 
Gengið upp gamlan tréstiga á efri hæð. Viðargólf á svefnherbergisgangi.
Tvö herbergi með parket á gólfi og hálfklætt með panel. 
Tvö herbergi eru lítil með gömlu viðargólfi. 
Lítil geymsla undir súð við stigan. 

Rafmagnsofnar eru í öllu húsinu. 

Jörðin er staðsett norðvestur af Stokkseyri, ekið upp í gegnum þorpið. 

Nánari upplýsingar og til að bóka skoðun hjá Byr fasteignasölu á [email protected] eða í síma 483 5800 

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, Framkvæmdastjóri og í námi til löggildingar. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.