Dalsbrún 33, 810 Hveragerði
52.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
4 herb.
160 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2008
Brunabótamat
54.000.000
Fasteignamat
43.200.000

Byr fasteignasala hefur fengið í einkasölu Dalsbrún 33 í Hveragerði. Falleg parhúsaíbúð með þremur svefnherbergjum og bílskúr. 

Eignin er steypt, byggt 2008 og er 160.1 fm, þar af 31,9 fm bílskúr skv skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: Íbúðin skiptist í forstofu, bílskúr, þvottahús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og alrými með eldhús, stofu og borðstofu saman í opnu rými.

Teikningar má sjá HÉR

Nánari lýsing:
Gengið er inn í flísalagða forstofu, tvöfaldur fataskáp. Innangengt er í bílskúr frá forstofu. 
Úr forstofu er gengið inn í alrými. Þar er rúmgott og bjart alrými sem saman stendur af borðstofu, stofu og eldhúsi. Útgengt er á hellulagða verönd frá stofu. 
Eldhúsinnrétting er hvít háglans innrétting með viðarklæðningu framan á eyju. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta og baðkar, upphengt wc. Hvít háglans baðinnrétting með einum vask.
Svefnherbergin eru þrjú; hjónaherbergi með stórum fataskáp. Tvö góð herbergi.  
Þvottaherbergi með innréttingu fyrir tvær vélar og stálvask. 
Bílskúr er 31,9 fm, með mikilli lofthæð og epoxy á gólfi. 

Gólfefni: Flísar á forstofu, þvottahúsi og baðherbergi. Parket á alrými og herbergjum. 

Lóðin er gróin að framan og meðfram húsinu. Steypt verönd með skjólveggjum. 
Bílaplan er steypt með hita í plani.  
Húsið er teiknað af Pro-Ark teiknistofu. 

Um er að ræða vel skipulagða, bjarta og rúmgóða eign á góðum stað í Hveragerði. 

Nánari upplýsingar hjá Byr fasteignasölu á [email protected] eða í síma 483 5800

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, Löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.