Hellugljúfur 2, 816 Þorlákshöfn
69.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
6 herb.
259 m2
69.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
74.350.000
Fasteignamat
48.150.000

Byr fasteignasala hefur fengið í einkasölu Hellugljúfur 2 í Ölfusi. Stórt og fallegt hús með meiriháttar útsýni.

Eignin er steypt, byggð 2006 og 259.9 fm samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands. Lóðin er 5.871 fm að stærð.

Nánari lýsing: 
Komið er inn í bjarta flísalagða forstofu með fjórföldum skápum. Dökkar flísar á gólfi og hvítir skápar.
Snyrtileg gestasnyrting með upphengdu wc og vask í innréttingu. Dökkar flísar á gólfi og upp meðfram klósetti, veggir málaðir í ljósum lit.
Rúmgott baðherbergi með hvítri innréttingu, upphengdu wc, rúmgóðri sturtu og hornbaðkari. Flísalagt í hólf og gólf.
Opið eldhús með gluggum á tvo vegu. Hvít eldhúsinnrétting, vaksur og tæki úr stáli. Helluborð í eldunareyju með lofthengdum háfi. Ofn og örbylgjuofn sambyggðir, gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp þar við hlið.
Upptekið loft í stofu, borðstofu og eldhúsi. Parket á gólfum, veggir málaðir í ljósum lit.
Rúmgóð og björt stofa með útgengi í garð um tvöfalda hurð.
Svefnherbergin eru fimm. Fjögur þeirra eru með skápum. Hjónabergi með sexföldum skápum og útgengi í garð.
Þvottahús dökkum flísum á gólfi, ljósum veggjum, innréttingu á langvegg þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í þægilegri vinnuhæð. Stálvaskur í innréttingu ásamt góðu skápaplássi.
Allar innréttingar eru frá Nýform.

Bílskúr er í dag innréttaður sem vinnustofa og gallerí/verslun til helminga.

Samkv. eiganda er leyfi fyrir bygging á 100fm hestuhúsi á lóðinni.


Um er að ræða vel skipulagða, bjarta og rúmgóða eign sem er með gott útsýni í allar áttir. 

Nánari upplýsingar og til að bóka skoðun er hjá Byr fasteignasölu á [email protected] eða í síma 483 5800

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.