Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Sölufulltrúi
Símanúmer: 823-3300
Norðurbyggð 15, 815 Þorlákshöfn
35.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
3 herb.
150 m2
35.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
51.500.000
Fasteignamat
29.200.000

Byr fasteignasala hefur fengið í einkasölu Norðurbyggð 15 í Þorlákshöfn. Þriggja herbergja endaraðhúsaíbúð með bílskúr.  
***Samþykkt kauptilboð er komið í eignina en þó með fyrirvara um fjármögnun***


Eignin er byggð árið 2006. Íbúð er 108,3 fm, geymsla er 9,6 fm og bílskúr er 32,1 fm, samtals 150,0 fm skv. skráningu Þjóðskrár Íslands. Fasteignamat árið 2020 er kr. 34.750.000,-.
Skipting eignar: forstofa, hol, alrými með eldhús, borðstofu og stofu, hjónaherbergi með litlu baðherbergi, eitt svefnherbergi, stórt baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr. 

Nánari lýsing:
Forstofa með þreföldum fataskáp. Frá forstofu er gengið inn í hol sem leiðir inn í alrými, hjónaherbergi, þvottahús, baðherbergi og svefnherbergi. 
Bjart alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu saman. Í eldhúsi er viðarinnrétting með plássi fyrir einn ísskáp og ofn í vinnuhæð. 
Úr stofu er útgengt á sólpall. 
Hjónaherbergi með stórum fataskáp. Inn af hjónaherbergi er lítið baðherbergi með lítilli handlaug, upphengdu wc og sturtu, flísar á veggjum. 
Svefnherbergi með tvöföldum fataskáp. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vask innrétting og skápur. Upphengt wc og stórt hornbaðkar. 
Þvottahús með frístandandi vask. 
Innangengt í bílskúr. Geymsla er inn af bílskúr með útgengi í garð. 

Gólfefni: Flísar yfir öllum gólfum nema bílskúr og geymslu, þar er málað gólf.

Bílastæði er hellulagt. Aflokaður sólpallur er fyrir framan hús. Gróin garðurinn er meðfram húsi og að baka til.  

Um er að ræða (vel skipulagða, bjarta og rúmgóða eign.

Nánari upplýsingar hjá Byr fasteignasölu á [email protected] eða í síma 483 5800

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.