Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Sölufulltrúi
Símanúmer: 823-3300
Heiðmörk 64 & 68 , 810 Hveragerði
51.500.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
4 herb.
117 m2
51.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Byr fasteignasala hefur fengið í sölu endaraðhús sem er í byggingu. Fallegar íbúðir á góðum stað í Hveragerði. 

Heiðmörk 64

Heimörk 64B og Heiðmörk 64C eru 3ja herbergja miðju íbúðir með bílskúr. Stærð 127 fm, þar af 23,3 fm bílskúr.

Heiðmörk 64 er vel staðsett raðhús með fjórum íbúðum og garðurinn snýr í suður. Húsið stendur meter hærra en næstu íbúðir sem myndar ákveðna sérstöðu í götunni. Aðgengi að húsinu er mjög gott þar sem ekið er beint inn af götunni. 

Nánari lýsing á íbúð 64B og 64C: Gengið inn í anddyri og þaðan inn á gang. Frá gangi er farið inn í rúmgott svefnherbergi. Því næst leiðir gangur inn í alrými, þar er eldhús, borðstofa og stofa. Einnig er útgengt á suðursólpall úr stofunni. Úr alrými er gengið inn á stuttan gang sem leiðir inn í eitt svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Innangengt er í bílskúrinn frá þvottahúsi. Bílskúrshurð er grá að lit með sjálfvirkum hurðaopnara. Hiti í gólfum.

Verð á Heiðmörk 64B og 64C:
Fullbúið skv. skilalýsingu: kr. 53.000.000,-. Fyrstu íbúðirnar í Heiðmörk 64 verða afhendar um miðjan september 2019.

Heiðmörk 68

Heiðmörk 68A og Heiðmörk 68D
eru 4ra herbergja endaíbúðir eru með bílskýli. Stærð 116 fm.
Heimörk 68B og Heiðmörk 68C eru 3ja herbergja miðju íbúðir með bílskúr. Stærð 127 fm, þar af 23,3 fm bílskúr.

Heiðmörk 68 er vel staðsett raðhús með garði sem snýr í suður. Aðgengi að húsinu er mjög gott þar sem ekið er beint inn af götunni. 

Nánari lýsing á íbúð A og D: Gengið inn í anddyri og þaðan inn á gang. Frá gangi er farið inn í svefnherbergi annars vegar og sameiginlegt þvottahús og geymslu hins vegar. Útgengt er úr þvottahúsi út á bílaplan. Eldhús, borðstofa og stofa er í sameiginlegu alrými. Einnig er útgengt á suðursólpall úr stofunni. Frá alrými er stuttur gangur sem leiðir inn í tvö svefnherbergi og baðherbergi. Þar sem um endaraðhús er að ræða eru gluggar á þrem hliðum íbúðarinnar. Hiti í gólfum. 

Nánari lýsing á íbúð B og C: Gengið inn í anddyri og þaðan inn á gang. Frá gangi er farið inn í rúmgott svefnherbergi. Því næst leiðir gangur inn í alrými, þar er eldhús, borðstofa og stofa. Einnig er útgengt á suðursólpall úr stofunni. Úr alrými er gengið inn á stuttan gang sem leiðir inn í eitt svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Innangengt er í bílskúrinn frá þvottahúsi. Bílskúrshurð er grá að lit með sjálfvirkum hurðaopnara. Hiti í gólfum.

Verð á Heiðmörk 68A og 68D:
Fullbúið skv. skilalýsingu: kr. 51.500.000,-. 
Hægt er að semja um afhendingu á öðru byggingarstigi.
Raðhúsið er langt komið í byggingu. 

Verð á Heiðmörk 68B og 68C:
Fullbúið skv. skilalýsingu: kr. 53.000.000,-. 
Hægt er að semja um afhendingu á öðru byggingarstigi.
Raðhúsið er langt komið í byggingu. 

Almennt um raðhúsin:
Húsið eru byggð úr viðhaldsléttum, forsteyptum einingum, sér styrkar fyrir jarðskjálftasvæði. Áferð eininga er slétt sjónsteypa blandað við veggi klædda með olíubornum timburlistum. Gluggar og hurðar eru smíðaðir úr timbri máluðu í gráum lit með ál botnlista. Eignin afhendist fokheld að innan og fullbúin að utan.
Frágangur að utan verður kláraður samkvæmt teikningu. Frágangur að framan er með hellulagt bílaplan með hita í plani, tvö bílastæði. Að bakatil er smíðuð timburverönd og sólpallur uppsettur. Grasþökur eru á öðrum lóðarflötum. 
Mikil áhersla er lögð á hagkvæma og góða hönnun sem og frágang.

Húsin eru hönnuð af ALARK arkitektum. Jakob Emil Líndal - Arkitekt FAÍ

Athugið að um eign í byggingu er að ræða og því greiðir kaupandi skipulagsgjald.

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.

Nánari upplýsingar hjá Byr fasteignasölu á [email protected] eða í síma 483 5800


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.