Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Sölufulltrúi
Símanúmer: 823-3300
Bláskógar 2a, 810 Hveragerði
45.500.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
5 herb.
158 m2
45.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1974
Brunabótamat
41.800.000
Fasteignamat
36.150.000

Byr fasteignasala hefur fengið í sölu Bláskógar 2a í Hveragerði. Parhús með góðum garði í einum af elstu götum bæjarins. 

Eignin er byggð úr timbri og er 158.4 fm, þar af 30,0 fm bílskúr samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: forstofa, stofa og borðstofa, eldhús, geymsla og þvottahús, sjónvarpshol, baðherbergi, þrjú svefnherbergi. 

Nánari lýsing: 
Forstofa; flísar á gólfi og góður skápur með spegli. 
Alrými; parketlögð borðstofa og flísalögð stofa. Útgengt á pall úr stofu. 
Eldhús; flísar á gólfi. Nýleg innrétting og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Gaseldavél. 
Geymsla/þvottahús; inn af eldhúsi er farið inn í geymslu sem leiðir inn í þvottahús. Flísar á gólfi. Í þvottahúsi er innrétting með stálvaski, pláss fyrir tvær vélar í vinnuhæð, tvær skúffur og vaskaskápur.
Úr eldhúsi er parketlagður gangur, þar eru herbergi og baðherbergi. 
Sjónvarpshol; parketlagt og opið inn á ganginn. 
Baðherbergi; flísar á gólfi, sturta og hornbaðkar. Hvít innrétting með einum vaski. Upphengt wc. 
Svefnherbergin eru öll parketlögð. Hjónaherbergi með stórum fataskáp. Eitt svefnherbergi með fataskáp. Eitt herbergi án fataskáps.

Stór sólpallur með heitum potti. Stór gróinn garður. Bílaplan er stórt, möl í plani. 

Um er að ræða eign í einum af elstu götu bæjarins. Stutt í skóla, heilsugæslu og aðra þjónustu. 

Nánari upplýsingar hjá Byr fasteignasölu á [email protected] eða í síma 483 5800

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Sveinbjörn, löggiltur fasteignasali. s. 892 2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.