Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Sölufulltrúi
Símanúmer: 823-3300
Arnarheiði 13a, 810 Hveragerði
39.500.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
3 herb.
90 m2
39.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1996
Brunabótamat
35.400.000
Fasteignamat
28.450.000

Byr fasteignasala hefur fengið í einkasölu Arnarheiði 13a í Hveragerði. Parhús með tveimur svefnherbergjum. 

Eignin er steypt, byggð 1996 og er 90,3 fm samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipting eignar: forstofa, geymsla, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús og þvottahús. 

Nánari lýsing: 
Forstofa með flísum á gólfi. Inn af forstofu er geymsla með hillum, lúga upp á háaloft. 
Frá forstofu er gengið inn í hol sem leiðir inn í svefnherbergin, baðherbergi, ásamt stofu og eldhúsi. 
Svefnherbergin eru tvö; rúmgott hjónaherbergi með stórum fataskáp á einum vegg og svo er svefnherbergi með tvöföldum skáp. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og flísalagt í kringum baðkar. Lítil vaskinnrétting og speglaskápur, einnig er stór speglaskápur fastur á vegg beint á móti vaski. 
Stofa er rúmgóð og björt með stórum gluggum. Útgengt er á sólpall og út í suð-vestur garð. 
Eldhúsinnrétting myndar borðkrók annarsvegar og eldhúskrók hinsvegar. Hvít og beiki viðarinnrétting. Flísar í eldhúskrók. 
Þvottahús með flísum á gólfi. Borðplata með stálvask. Hillur fyrir ofan vask. 
Gólfefni: Viðarparket á herbergjum, stofu og borðkrók. Flísar á forstofu, baðherbergi, eldhúskrók og þvottahúsi. Dúkur á geymslu. 

Hellulagt bílaplan og stétt fyrir framan hús. Gróin bakgarður. 

Um er að ræða bjarta eign með stórum bakgarði. Stutt er í leikskóla. 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.