Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Sölufulltrúi
Símanúmer: 823-3300
Dalsbrún 1, 810 Hveragerði
62.000.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
4 herb.
160 m2
62.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2008
Brunabótamat
55.650.000
Fasteignamat
42.300.000

Byr fasteignasala hefur fengið í einkasölu parhús við Dalsbrún 1: Nýlegt fjögurra herbergja parhús með innbyggðum bílskúr, stutt er í þjónustu og náttúruna.
*Vinsamlegast bókið skoðun á [email protected] eða í síma 483-5800.

Steypt hús sem er 160,60 fm og þar af er bílskúrinn 45,5 fm skv. skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: forstofa, eldhús, stofa, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr.

Eignin skiptist sem hér segir:
Forstofa: Þrefaldur hvítur fataskápur. 
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting með eyju, glerflísar með mynstri á milli borðs og innréttingar, granítborðplata, Spanhelluborð með fimm hellum. 
Stofa: Björt stofa sem er staðsett í sama rými og eldhúsið, gluggar í tvær áttir, gert ráð fyrir innbyggðu hljóðkerfi. 
Sjónvarpshol: Lýsing á vegg og í kring um ramma fyrir vegghengt sjónvarp, gert ráð fyrir innbyggðu heimabíói, allar snúrur faldar inn í veggjum. 
Í dag er sjónvarpshol nýtt sem borðstofa.
Svefnherbergin: Þrjú svefnherbergi, forstofuherbergi án fataskápa, þrefaldur skápur í barnaherbergi og tvöfaldur fataskápur í hjónaherbergi ásamt sambyggðri kommóðu. 
Baðherbergi: Flísalagðir veggir með skrautmynstri, hvít innrétting, upphengt wc, sturtuklefi.
Þvottahús: Hvít innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur. Innangengt í bílskúr. 
Bílskúr: 45 fm bílskúr, geymsla innaf bílskúr og geymsluloft yfir hluta bílskúrs, rafmagnshurðaopnari. ómálað gólf.
Geymsla: Innaf bílskúr, útgengt út í bakgarð.  
Háaloft er yfir húsinu.

Að utan: Húsið er byggt úr forsteyptum einingum með steinklæðning. Hellulagt plan fyrir framan hús. Garðurinn er með stórum palli í suðaustur þar sem gert er ráð fyrir heitum potti. Lýsing í garði er með tímastillingu. Búið er að leggja fyrir snjóbræðslukerfi í plani fyrir framan hús en á eftir að tengja það.

Um er að ræða fallega eign með suður garði í Hveragerði. Stutt í verslunarkjarnan Sunnumörk. 
 
 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og framkvæmdastjóri. s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Skipholt 5, 105 Reykjavík | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.