Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Sölufulltrúi
Símanúmer: 823-3300
Langahraun 2 , 810 Hveragerði
24.800.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
3 herb.
101 m2
24.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2020
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Byr fasteignasala hefur fengið í sölu raðhús í byggingu í Kambalandi í Hveragerði. Endaraðhús með 2 til 3 svefnherbergjum, afhent fokheld með grófjafnaðari lóð. 
Áætluð stærð er 101,4 fm.


Eignin skiptist í anddyri, 2-3 svefnherbergi, þvottahús, bað og stofu/eldhús í sameiginlegu rými.

Nánari lýsing samkv. teikningu:
Komið er inn í anddyri með fataskáp.
Svefnherbergi með fataskáp
Geymsla (10,4 fm) með glugga svo hægt er að nýta hana sem herbergi. 
Þvottahús þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara ásamt innréttingu.
Baðherbergi með sturtu, wc og innréttingu.
Svefnherbergi með fataskáp.
Stofa og eldhús eru svo í sameiginlegu opnu rými sem er 29,9 fm að stærð.

Ítarlega skilalýsingu er hægt að fá senda en hér að neðan er ágrip úr henni:
Lóðin skilast grófjöfnuð og er búið er að skipta um jarðveg í bílaplani og setja í mulning.
Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu. Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn undir botnplötu.
Einnig eru ídráttarrör út fyrir sökkul fyrir heitan pott í garð innifalin.
Útveggjaklæðning er litað standandi bárustál.
Þak er klætt með aluzink bárujárni.
Gluggar og hurðir eru í hvítum lit, af vandaðari  gerð.
Sorptunnugeymsla fyrir tvær tunnur eru forsteyptar frá BMvallá.

Skipulagsgjald kemur til greiðslu síðar og er ógreitt við afhendingu, (kaupandi greiðir).

Eignin mun verða afhent í oktober  2020.

Hafðu samband við okkur á Byr fasteignasölu, s. 483-5800 [email protected] ef þú hefur áhuga á eign nýju hverfi sem er að rísa í Kambalandi í Hveragerði.  


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.