Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Sölufulltrúi
Símanúmer: 823-3300
Laufskógar 32 , 810 Hveragerði
42.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
3 herb.
93 m2
42.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1948
Brunabótamat
27.950.000
Fasteignamat
29.900.000

Byr fasteignasala er með í einkasölu Laufskóga 32 í Hveragerði. Fallegt einbýlishús í grónu hverfi með stórum garð. 
Um er að ræða 93,3 fm einbýlishús með tveimur svefnherbergjum, stofu, baðherbergi, eldhúsi og litlu þvottahúsi. Mikið endurnýjað einbýlishús í einum af elstu götum Hveragerðisbæjar. 

Nánari lýsing: 
Gengið er inn í lítið anddyri sem leiðir inn í svefnherbergi og svo inn á gang sem leiðir inn í aðrar vistaverur.  
Eldhús með hvítri eldhúsinnréttingu, gott skápapláss. Rennihurð er fyrir inngang í lítið þvottahús.
Í þvottahúsi er lítil innrétting með pláss fyrir tvær vélar. Útgengt er úr þvottahúsi. 
Baðherbergi með baðkari, standandi wc og lítil vaskinnrétting. 
Bjart og rúmgott svefnherbergi með parket á gólfi. 
Stofa er björt með glugga sem snýr í suður.  
Gólfefni; anddyri, gangur og eldhús, baðherbergi og þvottahús með flísum á gólfi. Harðparket er á stofu og herbergjum.

Nýlegur pallur er fyrir framan húsið, gróin garður og tveir litlir geymsluskúrar. Húsið hefur verið mikið endurnýjað á síðustu misserum og verið vel viðhaldið.
Stutt er í fallegar gönguleiðir í kringum Hamarinn og önnur græn svæði. 
Um er að ræða huggulegt einbýlishús á stórri lóð, 1.122 fm að stærð. Eign sem er þess virði að skoða. 
Byggingarefni er holsteinn, húsið er timburklætt.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.