Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Aðstoðarmaður fasteignasala, í lögg.námi
Símanúmer: 823-3300
Heiðmörk 35 íb. 102 , 810 Hveragerði
23.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
46 m2
23.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1945
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Byr fasteignasala er með í einkasölu íbúð í Heiðmörk 35 í Hveragerði. Uppgerð tveggja herbergja íbúð á jarðhæð. 

Eignin er steypt, byggð árið 1945. Eignin er endurnýjuð og hefur verið skipt niður í litlar íbúðir. Í eigninni var upphaflega bakarí sem var starfandi í mörg ár hér í Hveragerði.  
Íbúð 102 er íbúð 46,2 fm að stærð. 

Nánari lýsing:
Hellulagt fyrir framan anddyri.
Forstofa er opin og leiðir inn gang, skápur. Innbyggð lýsing á gangi.
Eitt svefnherbergi til hægri.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Sturta er afmörkuð með flísalögðum vegg. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Upphengt wc. Hvítur handklæðaofn og lítil vaskinnrétting. 
Alrými með sameiginlegu eldhúsi og stofu. Ný eldhúsinnrétting frá IKEA, pláss fyrir 45 cm uppþvottavél. Helluborð, vifta og ofn í vinnuhæð.
ATH. kaupandi má velja sjálfur framhlið á eldhúsinnréttingu sem seljandi setur upp. 
Frá alrými er útgengt er út á hellulagða verönd í suður, með góðum skjólvegg til hliðanna. Síðir gluggar og tvöföld opnanleg hurð.
Gólfefni: Parketflísar. gólfhiti í öllum rýmum. 

Um er að ræða endurnýjaða íbúð sem er björt og vel skipulögð á góðum stað í Hveragerði. Stutt er í verslun og þjónustu og þá veitingastaði sem eru við aðalgötu Hveragerðisbæjar.
 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.