Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Aðstoðarmaður fasteignasala, í lögg.námi
Símanúmer: 823-3300
Breiðamörk 22 , 810 Hveragerði
47.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Hótel / Gistiheimili
6 herb.
150 m2
47.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1966
Brunabótamat
50.850.000
Fasteignamat
36.900.000

Byr fasteignasala hefur fengið í einkasölu hostel við Breiðamörk 22 í Hveragerði. Eignin er 150,3 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. 

Möguleiki að breyta eigninni í 4ra herbergja íbúð en samt leigja út 1 herbergi með baði sem væri með sér inngangi.

Lýsing eignar:
Stigagangur upp á aðra hæð. Rýmið skiptist í fimm herbergi, alrými er stórt og opið með eldhúsi, borðstofu og stofu, þvottahús, tvö baðherbergi og ræstikompu.
Eldhúsinnrétting er nýleg með helluborði, ofn og viftu. Þrír vaskar eru í eldhúsi þar af ein handlaug. Borðstofa/stofa með útgengi á austursvalir. 
Eitt baðherbergi er skipt með skilrúmi, þannig að þar er sturta, upphengt wc og handlaug annars vegar og svo er upphengt wc og handlaug hins vegar. Svo er þvottaherbergi, með aflokuðu baðherbergi; sturta uppghengt wc og handlaug.
Geymslur eru tvær, önnur á efri hæðinni, hin undir stiganum.

Gólfefni:  Nýlegt harðparket er á öllum herbergjum, gangi, eldhúsi og borðstofu. Snyrtingar og þvottahús flísalagt í hólf og gólf. Dúkur er á stiga og í forstofu. Allar innihurðir eru nýlegar. Utanáliggjandi lagnir eru í eldhúsi. 
Húsið var málað að utan árið 2017.

Hér er um að ræða nýlegt hostel við aðalgötu Hveragerðis.
Með kaupunum fylgja flest húsgögn og lausamunir sem eru á hostelinu og auk þess tíu stykki kojur aukalega.

 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.