Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Aðstoðarmaður fasteignasala, í lögg.námi
Símanúmer: 823-3300
Hallkelshólar 55 , 801 Selfoss
15.900.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
58 m2
15.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1991
Brunabótamat
15.250.000
Fasteignamat
15.550.000
Opið hús: 06. júní 2020 kl. 15:00 til 15:30.

***OPIÐ HÚS LAUGARDAGINN 6. JÚNÍ KL. 15:00-15:30, EIGANDI HÚSSINS, Ingibjörg - 896-7935,OPNAR HLIÐ INN Á SUMARHÚSASVÆÐIÐ***
MÖGULEIKI ER AÐ SKOÐA Á ÖÐRUM TÍMUM ÞESSA HELGI SAMKVÆMT SAMKOMULAGI VIÐ EIGANDA

Byr fasteignasala hefur í einkasölu sumarhús í landi Hallkelshóla í Grímsnes- og Grafningshrepp byggt árið 2004 og stendur á 7.800fm leigulóð.

Eignin er byggð úr timbri og skiptist í stofu, hol, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi, samtals 58,8 fm samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands.

Eignin skiptist sem hér segir:
Komið er inn í forstofu, dúkur á gólfi. fyrir innan forstofu er eldhús. 
Eldhús með borðkrók, gashelluborð, ofn og stálvaskur. Eldhúsinnrétting er hvít og grá.  
Frá eldhúsi er gengið inn í rúmgott hol sem leiðir inn í stofu og svefnherbergi sem er afstúkað við hol.
Stofan er með virkri kamínu, frá stofu er útgengt út á pall sem umlykur sumarbústaðinn að hluta til. 
Svefnherbergi er afstúkað með hurð við stofu.
Baðherbergi með salerni, handlaug og sturtu, dúkur á gólfi, gluggi. smá geymsluloft er fyrir ofan baðherbergið.
Geymsluskúr er á lóðinni, u.þ.b. 9 fm að sögn seljanda. 

Sumarhúsið er kynnt með rafmagni.  
Upptekin loft eru í stofu, svefnherbergjum og holi.
Skipt hefur verið um gler í húsinu að mestu leyti.
Sumarhúsið er klætt með liggjandi viðarklæðningu og með bárujárnsþaki. Viðarpallur er í kringum bústaðinn í vestur, suður og austurátt. Lóðin er stór og gróinn, fánastöng. 

Hallkelshólar eru sumarhúsasvæði á kyrrlátum stað í nálægð við Minni Borg í u.þ.b. klukkustundar fjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu.
Lokað öryggishlið er inn á sumarhúsalandið við Hallkelshóla, landið er gróið og skjólsælt.
Eignin stendur á gróinni leigulóð. Góður staður stutt í ýmsa þjónustu og afþreyingu. Sundlaugar, golfvellir, Sólheimar, Kerið, Minni-Borg, Þingvellir og Eyrabakki. 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.