Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Gunnar Biering Agnarsson
Aðstoðarmaður fasteignasala, í lögg.námi
Símanúmer: 823-3300
Heiðmörk 68d , 810 Hveragerði
51.500.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
4 herb.
117 m2
51.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
0
Fasteignamat
27.250.000

Byr fasteignasala hefur fengið í sölu endaraðhús, Heiðmörk 68D. Falleg og vel hönnuð endaraðhúsaíbúð með bílskýli. 
Um er að ræða raðhús, byggt úr forsteyptum einingum, stærð endaíbúðar er 117,2 fm skv. skráningu Þjóðskrár Íslands. 
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gangur, þvottahús/geymsla og bílskýli.

Eignin skiptist sem hér segir:
Anddyri með tvöföldum fataskáp, flísar á gólfi. 
Eldhús eru í alrými með stofu, borðstofu. Hvít háglans innrétting, Spanhelluborð, ofn í vinnuhæð, pláss fyrir uppþvottavél í innréttingu. Eyja með setuaðstöðu.
Stofan og borðstofan eru bjartar, með síðum gluggum og útgengi út í suðurgarð með verönd. Gangur liggur frá stofu að svefnherbergi, baðherbergi og geymslu/þvottahúsi. 
Herbergin eru þrjú, stærsta herbergið er við forstofu, þau minni inn af gangi frá stofu. Í svefnherbergjum eru fataskápar. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting, vegghengt salerni, góð sturta og handklæðaofn. 
Þvottahús og geymsla er í sama rými. Gólf er flísalagt, skolvaskurí þvottarými og pláss fyrir þvottavél og þurrkara. 
Útgengt er úr þvottahúsi við hlið inngangs.
Bílskýli er við húsið.

Harðparket er á öllum gólfum, nema á forstofu, baðherbergi, geymslu og þvottahúsi, þar eru flísar. 
Innihurðar eru hvítar og innfelldar. Innfelld lýsing er í alrými og á baði. Gólfhiti
Skápar, innréttingar og hurðar eru frá Parka. Flísar og harðparket frá Parka. 
Hellulagt bílaplan fyrir framan hús með hitalögn, pláss fyrir tvo bíla. Verönd og gras í suðurgarði, steyptir veggir á milli garða við verönd. 
Í lóðarsameign eru tvö bílastæði, eitt fyrir fatlaða og annað fyrir sameiginlega gesti. 

Heiðmörk 68 er vel staðsett raðhús með fjórum íbúðum, garður snýr til suðurs.
Húsið eru byggð úr viðhaldsléttum, forsteyptum einingum, sér styrktar fyrir jarðskjálftasvæði. Áferð eininga er slétt sjónsteypa blandað við veggi klædd með olíubornum timburlistum.
Gluggar og hurðar eru smíðuð úr timbri máluðu í gráum lit með ál botnlista. Mikil áhersla er lögð á hagkvæma og góða hönnun sem og frágang. 
Húsin eru hönnuð af ALARK arkitektum. Jakob Emil Líndal - Arkitekt FAÍ

Athugið að um eign í byggingu er að ræða og því greiðir kaupandi skipulagsgjald.

Ýtið hér fyrir staðsetningu.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.