Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Heiðarbrún 88 , 810 Hveragerði
35.800.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
3 herb.
91 m2
35.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1993
Brunabótamat
34.650.000
Fasteignamat
32.250.000

EIGNIN ER SELD, FYRIRVARI GILDIR TIL 11. ÁGÚST

Byr fasteignasala er með í einkasölu HEIÐARBRÚN 88  í Hveragerði. Endaraðhús með tveimur svefnherbergjum. 

** EIGNIN  GETUR VERIÐ LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING **

Eignin er steypt, byggð árið 1993 og er samtals 91,2 fm samkvæmt skráningu Þjóðskrár Ísland.
Skipulag eignar: Forstofa, tvö svefnherbergi, stofa, borðstofa og hol/skáli í einu rými. Eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymsla.

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi, fatahengi.
Fyrir framan forstofu er hol/skáli sem leiðir inní stofu/borðstofu.
Stofa/borðstofa er opin með stórum gluggum, í stofu er lítið horn/laufskáli með flísum þar sem gengið er út á pall. frá stofu er gengið inn í hjónaherbergi með sexföldum fataskáp.
Eldhús með U-laga innréttingu og borðkrók, electrolux eldavél, ekki er gert ráð fyrir uppþvottavél í innréttingunni. Hotpoint borðuppþvottavél fylgir.
Barnaherbergi er við hol/skála þar er tvöfaldur fataskápur. 
Baðherbergi með baðkari, innrétting með vaski og salerni. Flísar á vegg við baðkar, dúkur á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, þar er vaskur, fatahengi og pláss fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla er inn af þvottahúsi, hillur. Lúga er uppí þakrými úr geymslunni.
Gólfefni: Flísar á forstofu og við útgengi í garð. Parket er á stofu og holi/skála. Nýlegt harðparket er á svefnherbergjum. Dúkur er á baðherbergi, eldhúsi, þvottahúsi og geymslu.

Helllulagt plan er fyrir framan hús með pláss fyrir tvo bíla. Steypt stétt við inngang. Tunnuskýli fyrir þrjár tunnur við lóðamörk. 
Pallur aftan við hús, suðurgarður með þvottasnúrum.

Eignin er nýlega máluð að innan.

Um er að ræða gott raðhús í rólegri götu í Hveragerði. Stutt í alla helstu þjónustu og útivist.

Ýtið hér á fyrir staðsetningu á korti

Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.

Nánari upplýsingar hjá Byr fasteignasölu á [email protected] eða í síma 483 5800

Þú getur fundið okkur á Facebook og á Instagram @byrfasteignasala


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - [email protected]
Irpa Fönn Hlynsdóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 7742705 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.