Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Heiðmörk 48 sökkull , 810 Hveragerði
22.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á tveimur hæðum
6 herb.
274 m2
22.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
9.270.000

Byr fasteignasala hefur í einkasölu HEIÐMÖRK 48, SÖKKUL að sex herbergja parhúsi, Hveragerði.

Um er að ræða 699,8 fm lóð með steyptum sökkli fyrir 274,6 fm staðsteypt parhús, parhúsin tengjast saman á bílskúrum. Fyrirhugað parhús verður á tveim hæðum,
Neðri hæð 169,4 fm, þar af 50,8 fm bílageymsla (gangur, geymsla og bílageymsla). Verönd verður 68 fm við suður/vesturhlið hússins.
Efri hæðin verður svo 112 fm að grunnfleti. Svalir verða 58,5 fm en ætlað er að þær séu ofan bílageymslu (bílskúr).

NEÐRI HÆÐ HÚSSINS gerir ráð fyrir:
Anddyri, gang, svefnherbergi, gestasnyrting, stigi á efri hæð, alrými með stofu/borðstofu og eldhúsi, gangur yfri í bílskúr, og geymslu. Tveir útgangar úr stofu og einn úr geymslu í bakgarð.
Bílskúr og inntaksrými, innangengt á að vera frá íbúðarými í bílskúr. Verönd verður 68 fm við suður/vesturhlið hússins en tveir útgagnar verða á hana. Gert ráð fyrir heitum potti við hana.
EFRI HÆРgerir ráð fyrir:
fjórum svefnherbergjum þar af hjónaherbergi með fataherbergi og sér baðherbergi rúmgott baðherbergi með sturtu og baðkari, þvottaherbergi, gangi og útgengi á svalir.
Svalir verða 58,5 fm að grunnfleti en þær eru ofan á bílageymslunni.

Gert er ráð fyrir þrem bílastæðum á lóðinni.

Sökkulinn stendur á Grímsstaðareit, sem er byggingareitur í miðbæ Hveragerðis
Hér má sjá greinagerð með deiliskipulagi, Skipulags og byggingaskilmála.

Teikningar af húsinu má nálgast hjá Byr fasteignasölu s. 483-5800 og með því að senda tölvupóst á netfangið [email protected] 

Ýtið hér fyrir staðsetningu

Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - [email protected]
Irpa Fönn Hlynsdóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 7742705 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.