Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Borgarheiði 2v , 810 Hveragerði
37.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
4 herb.
122 m2
37.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1977
Brunabótamat
37.770.000
Fasteignamat
34.700.000

Byr fasteignasala er með í einkasölu BORGARHEIÐI 2V, 810 Hveragerði. Fjögurra herbergja parhús með bílskúr.
Húsið er 95,9 m² byggt árið 1977 og bílskúr 27 m² byggður árið 1988 samtals, 122.9 m² samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Eignin skiptist sem hér segir: Anddyri, Stofa, borðstofa, eldhús, gangur/skáli, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr. 

Nánari lýsing:
Forstofa er opin að gangi/skála, flísar á gólfi og fatahengi. 
Frá forstofu er innangegnt í þvottahús með máluðu gólfi, gluggi. Gangur/skáli liggur að öðrum rýmum eignarinnar.
Eldhús, borðstofa og stofa eru saman í opnu alrými, upptekið loft, parket á gólfi. 
Eldhús með góðu skápaplássi, Ariston helluborð, ofn og vifta, Siemens uppþvottavél (getur fylgt) og stálvaskur (ísskápur getur mögulega fylgt). Mosaik flísar á milli skápa.
Frá stofu, borðstofu er útgengt út á sólpall til suðurs, afgirtur með skjólveggjum. 
Svefnherbergin eru þrjú, parket á gólfi. Tvöfaldur fataskápur eru í barnaherbergjum, hjónaherbergi með fimmföldum fataskáp, upptekið loft. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Vaskinnrétting, rúmgóð sturta og salerni. Gólfhiti.
Geymsla með hillum, málað gólf. 

Húsið er steypt+timbur samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands. Milliveggur og gafl er steyptur, fram og bakhlið er úr timbri.
Húsið er klætt á gafli og bakhlið með steni. 

Bílskúr er í bílskúrslengju, nýleg bílskúrhurð með gönguhurð, rafmagnsopnun. Ofn, gluggar, milliloft og gryfja, stálvaskur. 
Bílastæði eru sameiginleg fyrir framan húsin. 

Lóðin er afgirt að mestu. Hellulagt er framan við inngang, meðfram hlið og á baklóð þar sem ekki er pallur.

Eignin er staðsett innarlega í botnlanga á góðum stað í Hveragerði. Gróið og barnvænt hverfi, stutt í leikskólan Óskaland. 

Ýtið hér fyrir staðsetningu. 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - [email protected]
Irpa Fönn Hlynsdóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 7742705 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.