Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Ásakór 1 , 203 Kópavogur
47.700.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
102 m2
47.700.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
33.900.000
Fasteignamat
41.700.000
Opið hús: 12. ágúst 2020 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: ÁSAKÓR 1 , 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 12. ágúst 2020 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Byr fasteignasala er með í einkasölu ÁSAKÓR 1, merkt 0101, 203 KÓPAVOGI. Þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð.
Vel skipulögð og rúmgóð íbúð í lyftuhúsi í Kórahverfinu. Stærð 102,6 fm, þar af geymsla 7,8 fm og íbúðin 94,8 fm samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands. Svalir auk þess 9,4 fm.
Skipulag eignar: forstofa, stofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús innan eignar og 9,4 fm svalir. Sér geymsla á jarðhæð. Í sameign anddyri, stigahús, vagna- og hjólageymsla, sorpgeymsla.

Nánari lýsing:
Komið er inn á sameiginlegan inngang, flísar á gólfi, þar er dyrasími og póstkassi. Gengið er upp teppalagðan stiga eina hæð að íbúðinni eða lyfta notuð frá anddyri.
Forstofa með þreföldum fataskáp sem nær upp í loft, ljósar flísar á gólfi. Hurð aðskilur forstofu og íbúðarrými.
Gangur sem liggur meðfram tveimur svefnherbergjum og baðherbergi, endar svo við stofu/borðstofu.
Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð. Það stærra með sexföldum fataskáp en hið minna með tvöföldum fataskáp.
Baðherbergi með eikarinnréttingu með handlaug, vegghengt salerni, baðkar með sturtutækjum, flísar á gólfi og veggjum.
Stofa/borðstofa er opin við gang og við borðkrók. Útgengt á 9,4 fm svalir til norðurs frá stofu. Gluggar til norðurs og austur, útsýni. 
Eldhús er við stofu/borðstofu. Eikarinnrétting sem nær upp í loft á einn vegg, einnig er eyja með tæplega 2ja metra háum vegg. Gráyrjóttar borðplötur, Scholl keramikhelluborð, Ecotronic veggháfur, Amiga ofn, Electrolux uppþvottavél sem getur fylgt með. Ljósar flísar á gólfi. 
Þvottahús er inn af eldhúsi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara, einnig er tengi fyrir vask. Niðurfall í flísalögðu gólfi, hillur á veggjum.
Gólfefni: Ljósar flísar á anddyri, baði, eldhúsi og þvottahúsi. Harðparket á svefnherbergjum, gangi og stofu/borðstofu.
Góð geymsla (merkt 0018) er á jarðhæð, málað gólf. Á jarðhæð er einnig vagna- og hjólageymsla.

Stigagangur er aðgengalegur fyrir hreyfihamlaða, sér bílastæði á lóð merkt P fyrir hreyfihamlaða.
Dyrasími með myndavél, innri inngangshurð opnast með fjarstýringu. Rúmgóð lyfta.

Fjölmargar góðar gönguleiðir eru í næsta nágrenni og stutt er í ýmsa afþreyingu eins og golfvelli, hesthúsabyggð og sundlaug.
Stutt er í ýmsar náttúruperlur eins og Heiðmörk og Elliðavatn. Þrír leikskólar, grunnskóli og matvöruverslanir, apótek og hraðbanki eru innan hverfisins, stutt í Salalaug og íþróttafélagið Gerplu, svo og glæsilegu íþróttamiðstöðina Kórinn. 
„Það er gott að búa í Kópavogi“
 

Ýtið hér fyrir staðsetningu


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - [email protected]
Irpa Fönn Hlynsdóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 7742705 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.