Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Norðurgata 12 , 801 Selfoss
4.900.000 Kr.
Lóð/ Byggingarlóð
0 herb.
9627 m2
4.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
4.000.000

Byr fasteignasala hefur í einkasölu NORÐURGATA 12, lóð í búgarðabyggðinni, Tjarnabyggð við Selfoss.
*** EIGIN ER SELD ***


Eignarlóðin er 9627 fm að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands. 
Allir vegir eru malbikaðir og upplýstir þ.m.t. reiðvegir.

Tjarnabyggð stendur vestan við þjóðvegin í landi Kaldaðarness, sunnan við Selfoss og norðan við Eyrarbakka. í u.þ.b. 45 mínútna akstursfjarlægð frá höfuðborginni og .

Almennt um Tjarnabyggð:
Tjarnabyggð er ný búgarðabyggð 4km sunnan við Selfoss. 
Lóðirnar eru á 600 hektara landsvæði. Lóðirnar eru sex saman í klasa, á milli klasa liggja göngu- og reiðleiðir til afnota fyrir lóðareigendur.  
Byggja má íbúðarhús og útihús á lóðinni. Búgarðarbyggð gefur íbúum heimild til húsdýrahalds, ræktunar og léttrar atvinnustarfsemi.
Möguleiki á að hafa heimili, skemmu, gróðurhús og hesthús á einum stað. Tjarnabyggð er kjörin fyrir fólk sem vill búa sér (í sveit) en vill geta nýtt sér þjónustu í þéttbýli 
Heimilt er að byggja íbúðarhúsnæði allt að 1000 fm að brúttófleti auk þeirra úthúsa sem fylgja starfsemi sem fram fer á lóðinni, en skulu úthús og íbúðarhús þó aldrei vera stærri en 1500 fm samtals að brúttófleti.
Sveitarfélagið Árborg og viðkomandi veitur munu sjá um allan rekstur svæðisins t.d. snjómokstur, sorphirðu, skólaakstur (er reglulega milli byggðarinnar og Selfoss) og tæmingu rotþróa, heitt og kalt vatn, lýsingu og fjarskipti.

Á svæðinu er heimiluð ýmis atvinnustarfsemi tengd landbúnaði í samræmi við aðalskipulag Árborgar. Er þar nefnt sem dæmi ýmiskonar dýrahald og ræktun, nokkurskonar frístundabúskapur með takmörkunuðum fjölda húsdýra, bænda eða búgarðagisting. Einnig er þar nefnd útleiga gróðurreita fyrir matjurta- eða skólagarða, tamningar, reiðskólar, ýmis fræðslustarfsemi og námskeiðahald um ræktun, náttúru, gróður, meðferð og umönnun dýra.
 
Ýtið hér fyrir staðsetningu.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – [email protected]
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - [email protected]
Irpa Fönn Hlynsdóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 7742705 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.