Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Hjallabrún 13, 810 Hveragerði
56.000.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
5 herb.
144 m2
56.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
6.390.000

Byr fasteignasala, kynnir í einkasölu HJALLABRÚN 13. Flott parhús í nýrri götu sem er að byggjast upp austast í Hveragerði. 
Um er að ræða 144,9 m² parhús, sem skiptist í íbúð 122,1 m²  og bílskúr  22,8m²   samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands. Húsið er á einni hæð - gott skipulag. 
Skipulag eignar: Gert er ráð fyrir andyri, stofu og eldhúsi í sama rými, fjórum svefnherbergjum, baðherbergi, geymslu og bílskúr. Tvö bílastæði eru á bílaplani. 

Húsið verður afhent fullbúið að utan; grófjöfnuð lóð, steypt bílaplan með hitalögn.
Húsið verður klætt að utan með liggjandi bárustáli, aluzink á þaki og þakrennur úr áli.
Gluggar úr ál/timbri af vandaðri gerð (Velfac) frá Faris. 
Upptekin loft verða í öllum rýmum nema baðherbergi. Í uppteknum loftunum (íbúðarrými) verður hvítur viðurkenndur hljóðdúkur. Hvítar yfirfelldar innihurðir.
Baðherbergi, upphengt salerni, sturta og vönduð hreinlætistæki, handklæðaofn. Þvottaaðstaða verður á baðherbergi.
Stofa og eldhús eru saman í alrými þaðan verður útgengt í garð. Eldhúsinnrétting af vandaðri gerð með vönduðum tækjum; ofn og spanhelluborð með innbyggðri viftu.
Fataskápar eru í herbergjum og forstofu.

Gólfefni: Eignin er afhent án gólfefna nema á baðherbergi. Þar verða flísar á gólfi ásamt flísum á veggjum á tvo vegu í kringum sturtu. 

LJÓSMYNDIR AF HÚSI AÐ INNAN OG UTAN ERU ÚR SAMBÆRILEGRI EIGN, ATH HÚSIÐ SKILAST ÁN GÓLFEFNA NEMA Á BAÐHERBERGI. 

Afhending er áætluð 31. maí 2021 eða fyrr eftir samkomulagi

Ýtið hér fyrir staðsetningu. 

Flott parhús á góðum stað í nýrri götu sem er að byggjast upp í Hveragerði. Stutt í leikskóla og alla þjónustu. 

Skilalýsingu með frekar upplýsingum og söluyfirlit má nálgast á skrifstofu Byr eða fá sent í tölvupósti.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti - [email protected]
Irpa Fönn Hlynsdóttir, í námi til löggildingar, - í leyfi. 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.