Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Mánamörk 1 íbúð 207 , 810 Hveragerði
16.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
1 herb.
27 m2
16.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2018
Brunabótamat
13.550.000
Fasteignamat
16.450.000

Byr fasteignasala kynnir í einkasölu MÁNAMÖRK 1, íbúð merkta 01 0207, í Hveragerði. Íbúð á efri hæð í fjölbýlishúsi í hjarta bæjarins. 
Um er að ræða íbúð á efri hæð sem er 27,5 m² að stærð, samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag: alrými með forstofu, stofu, eldhúsi og svefnherbergi, baðherbergi.

Nánari lýsing:
Eignin telst sem stúdíóíbúð.
Forstofa er opin að alrými og opnast inn í eldhús / stofu.
Eldhús, stofa og svefnherbergi eru saman í alrými.
Eldhús er með nýlegri innréttingu og tækjum, AEG keramikhelluborð, AEG ofn og stálvaskur.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og vaskinnrétting. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni: Vínylparket er á allri eigninni nema baðherbergi, þar eru flísar.

Sameign:
Komið er inn í sameign með flísum á gólfi, þar sem eru póstkassar. Stigi liggur upp á aðra hæð en einnig er lyfta. 
Frá stigapalli við lyftu er gengið inn gang að íbúðinni, vínylparket á gólfi. 

Snyrtileg og nýleg eign á góðum stað miðsvæðis í Hveragerði. Kjörin fyrsta eign. 

Ýtið hér fyrir staðsetningu.

Hveragerði státar sig af því að þar eru íbúar ánægðastir á landinu samkvæmt könnun Gallup 2020. Hveragerði er tilvalinn búsetukostur fyrir alla, jafnt barnafjölskyldur sem og þá sem vilja breyta til og koma sér fyrir á rólegum stað innan um ósnortna náttúru. Bærinn er í einungis 25 mínútna akstursfjarlægð frá Reykjavík og almenningssamgöngur til og frá höfuðborgarsvæðinu er tíðar.
Í Hveragerði er jafnframt öflugt íþróttastarf og mörg tækifæri til útivistar og afþreyingar, til dæmis Golfvöllurinn í Gufudal, sundlaugin í Laugaskarði og jarðhitaparadísin Reykjadalur. Einnig má nefna náttúruperlur á borð við Hveragarðinn og Varmá sem liðast í gegnum miðbæinn, Hamarinn og fjölbreytta göngustíga.
Í bænum er margvísleg menningarstarfsemi fyrir alla aldurshópa, þar með talið bókasafn og Listasafn Árnesinga. Menningar- og fjölskylduhátíðin Blómstrandi dagar er árlegur viðburður og á fastan sess í bæjarlífinu. Eins má nefna mikla grósku í veitingalífi bæjarins. Úrval spennandi veitingastaða þar sem hráefni úr héraði er í heiðri haft fer sívaxandi


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti - [email protected]
Irpa Fönn Hlynsdóttir, í námi til löggildingar, - í leyfi. 

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.