Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Austurmörk 7 , 810 Hveragerði
29.900.000 Kr.
Atvinnuhús
0 herb.
172 m2
29.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1996
Brunabótamat
39.650.000
Fasteignamat
20.750.000

Byr fasteignasala kynnir í einkasölu Austurmörk 7, 810 Hveragerði. Skráð verkstæði í iðnaðarhúsi sem stendur á athafnalóði miðsvæðis í Hveragerði. 
Eignin er skráð bifreiðaverkstæði og skiptist í iðnaðarrými skráð 117.5 m² og aðstöðurými skráð 55.4 m² samtals  172,9 m² byggt árið 1996 samkvæmt skráningu Þjóðskár Íslands.  
Skipulag eignar: Opið verkstæði með afstúkaðri snyrtingu og kontor á neðri hæð. Aðstöðurými á efri hæð millilofti. 

Neðri hæð:
Verkstæðisrými með máluðu gólfi, tvö niðurföll.  Kontor með verkamannaparketi. Snyrting (wc) með salerni og handlaug, flísar á gólfi. 
Timburstigi liggur frá verkstæðisrými upp á aðstöðurými á efri hæð. Stór innkeyrsluhurð og sér gönguhurð. Lítill hlaupaköttur er í húsnæðinu.

Efri hæð:
Aðstöðurými
með lítilli innréttingu með vask, til hliðar við rýmið er milliloft yfir verkstæði.

Húsið er samkvæmt Þjóðskrá Íslands skráð sem verkstæði. Undirstöður og gólfplata eru úr járnbentri steinsteypu.
Húsið er byggt upp með stáli, timbri og járnbentri steinsteypu. Neðsti hluti langhliða, horn og gaflar eru steinsteyptir. Efri hluti veggja og þak eru byggð upp með stáli og timbri. Langhliðar útveggja eru byggðir upp með timburgrind og klæddir að utan með bárustáli.
Malbikuð lóð/bílastæði framan við eignina.

Góð staðsetning miðsvæðis í Hveragerði.

Ýtið hér fyrir staðsetningu.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali, - stílisti - [email protected]
Irpa Fönn Hlynsdóttir, hefur lokið námi til löggildingar, - skrifstofa. 

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.