Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Akurhólar 6, íbúð 207 , 800 Selfoss
47.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
76 m2
47.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2017
Brunabótamat
31.550.000
Fasteignamat
31.250.000

Byr fasteignasala kynnir í einkasölu AKURHÓLA 6, ÍBÚÐ 207, 800 Selfossi. Þriggja herbergja íbúð með sérinngangi í tveggja hæða fjölbýlishúsi í Hólahverfinu á Selfossi.
Húsið er forsteypt byggt árið 2017 og skiptist í íbúð 74,7 m² og geymslu 2,2 m², samtals 76,9 m² samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með eldhúsi og borðstofu og stofu, tvö svefnherbergi (annað þeirra er skráð geymsla á teikningu), baðherbergi og þvottahús. Í sameign er sérgeymsla ásamt vagna- og hjólageymslu.
Áætlað fasteignamat ársins 2023 er kr. 39.700.000.-

Nánari lýsing:
Anddyri með flísum á gólfi, tvöfaldur fataskápur.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, harðparket á gólfi. Útgengt er út á svalir 4,8 m² til suðurs frá stofuhluta.
Eldhúsinnrétting með eyju, AEG keramikhelluborð, ofn í vinnuhæð og uppþvottavél, stálvaskur. 
Tvö svefnherbergi (annað þeirra er skráð geymsla á teikningu) harðparket á gólfum. Hjónaherbergið er með þreföldum fataskáp. 
Baðherbergi flísar á gólfi, vegghengt salerni, vaskinnrétting, speglaskápur og sturtuklefi, veggir eru flísalagðir í sturtuhorn. 
Flísalagt þvottahús er innaf baðherbergi. 
Sér geymsla er í sameign 2,2 m² ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu

Akurhólar 6 er forsteypt steinað hús á tveimur hæðum, með þrettán íbúðum. Lóðin er þökulögð, bílaplan er malbikað og frágengið, 15 sameiginleg bílastæði eru við húsið. Hellulögð stétt er framan við húsið.   

Snyrtileg og vel staðsett íbúð, stutt er í alla almenna þjónustu s.s. Sunnulækjarskóla og leikskólann Jötunheima.  Ýtið hér fyrir staðsetningu.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 7, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.