Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
elin@byrfasteign.is
Merkisteinn 1 - lóð , 820 Eyrarbakki
20.000.000 Kr.
Lóð/ Byggingarlóð
0 herb.
0 m2
20.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
4.670.000

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu MERKISTEINN 1, Eyrarbakka. Íbúðarhúsalóð í útjaðri Eyrarbakka til austurs við nýja grunnskólann á Eyrarbakka. Ýtið hér fyrir staðsetningu.

Lóðin er gróin og stendur í útjaðri Eyrarbakka, í næsta nágrenni við Grunnskólann á Eyrarbakka. Lóðin er 2033,2 m², leigulóð í eigu Sveitarfélagsins Árborgar. Lóðaleigusamningur skjal nr. 447-B-001154/2022 í gildi til 25 ára frá 9. maí 2022.
Samkvæmt lóðarleigusamning er hin leigða lóð í íbúðarhúsahverfi. Iðnaðar- eða verkstæðisrekstur er óheimill í bifreiðageymslu. 
Sjá í landeignaskrá land númer 166113: https://geo.fasteignaskra.is/landeignaskra/166113

Samkvæmt Árborg aðalskipulag 2010-2030, þéttbýlisuppdráttur Eyrarbakki, flokkast lóðin íbúðarlóð á íbúðarsvæði: https://www.arborg.is/media/skjol/Arborg_adalsk_2010-30_Eyrarbakki_undirr.pdf


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala - silla@byrfasteignasala.is

Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.