Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
elin@byrfasteign.is
Miðdalur 10 , 735 Eskifjörður
Tilboð
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
3 herb.
158 m2
Tilboð
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2007
Brunabótamat
68.350.000
Fasteignamat
45.600.000

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu MIÐDALUR 10 , 735 Eskifjörður. Þriggja herbergja endaraðhús með bílskúr. Smellið hér fyrir staðsetningu. 
Húsið og bílskúrinn eru steypt, byggt árið 2007. Eignin skiptist í raðhús 120.0 m² og bílskúr 38,7 m², samtals 158.7 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, sjónvarpshol, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Bílskúr með geymslu.

Nánari lýsing: 
Anddyri tvöfaldur fataskápur, rafmagnstafla.
Alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, útgengt er úr alrými út á hellulagða verönd til suðurs. 
Eldhús, Electrolux ofn, Whirlpool helluborð, Amica vifta, stálvaskur, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.  
Sjónvarpshol er hálfopið við stofu, milliveggur sem aðskilur sjónvarpshol.   
Tvö svefnherbergi
Hjónaherbergi 
með fjórföldum fataskáp
Svefnherbergi  með tvöföldum fataskáp
Baðherbergi er flísalagt i hólf og gólf, sturtuklefi, baðkar, upphengt salerni og vaskinnrétting með handlaug.  
þvottahús stálvaskur og gluggi, varmadæla.  
Gólfefni: Harðparket er á alrými, sjónvarpsholi og svefnherbergjum. Flísar á anddyri, eldhúsi og á baðherbergi. Húsið er upphitað með vatnsofnum.
Bílskúr með steyptu gólfi, stálvask, varmadælu og ofni. geymslu innaf. Ekki er rafræn opnun á bílskúrshurð.   

Húsið og bílskúrinn eru steypt. Bárujárn á þaki, timbur gluggar og hurðar. Hellulagt er frá bílastæði að húsi, sorptunnuskýli fyrir eina tunnu er við húsið. Garður er gróin, hellulögð verönd er aftan við hús. 
Malbikað bílaplan er á milli bílskúrs og íbúðarhúss. 

Raðhúsalengjan Miðdalur 2-10 samanstendur af 5 raðhúsaíbúðum ásamt 5 bílskúrum. Lóðin er 3,240,7 m² leigulóð í eigu Fjarðarbyggðar.
Á lóðinni eru 5 sérnotfletir, 1 fyrir hverja íbúð, mörk sérnotaflatanna eru í beinu framhaldi af veggjum á eignaskilum íbúðanna. Sérnotaflötur Miðdals 10 er 510,0 m² og nær hann frá línu í framhaldi af eignaskilum íbúðanna Miðdals 8 og 10 að vestari lóðarmörkum (einnig flöturinn vestan við húsið). Umhverfis matshluta 02 (bílskúrar) er lóðin sameiginleg fyrir utan sérnotafleti fyrir framan bílgeymslur. önnur bílastæði á lóðinni eru í óskiptri sameign. 

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 230-5223.

Stærð: Raðhús 120,0 m². Bílskúr 38,7 m² Samtals 158,7 m².
Brunabótamat: 69.200.000 kr.
Fasteignamat: 45.600.000 kr.  Fasteignamat 2025: 49.950.000 kr
Byggingarár: 2007
Byggingarefni: Steypa


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is


Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.